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很多有資金需求的人，

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但是都是因為不了解自身的情形，而遭致銀行的拒絕

說到這邊，或許您覺得被拒絕沒有什麼，

最多再找另外一家銀行就好

殊不知，在您被第一家銀行拒絕時，

其實在財團法人金融聯合信用徵信中心已經有了拒絕紀錄

這是任何一家銀行都查得到的，

這種情況台北富邦銀行借錢有個專業名詞，叫做聯徵次數

當您的聯徵次數達到3次以上，

基本上貸款要通過是非常低的，

所以千千萬萬不要浪費自己的次數。

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表，不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

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前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點台北富邦銀行借錢貸款達人輕鬆借錢 - 借錢方法緊台北富邦銀行借錢實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

《傳產》高雄這產品超車巨蛋黃金店面

據實價揭露，位於高雄農十六豪宅特區，「國王城堡」23樓戶，119坪3房2廳3衛含1車位，今年3月以每月租金11.8萬元，榮登高雄2020年至今豪宅租金排行冠軍，而該戶的投報率也非常亮眼，屋主2018年僅以總價2450萬二手買入，不含裝潢家電成本計算，毛投報率達6%，而這不但超越高雄黃金商圈，巨蛋商圈店面平均約2%的投報率，更勝一般住宅租賃3~4%報酬，另外估算其房價租金比，也僅約17倍，換句話說，在穩定收租下，屋主只需當17年包租公就可財富自由。台灣房屋高雄農十六加盟店店東盧長成認為，「國王城堡」樓高36樓採巴洛克式全崗石外觀，為知名建商興富發作品，高樓層又是百坪以上空間，以農十六豪宅月租每坪單價8百~1千元左右行情來看，此戶租金尚屬合理範圍，不過，每月動輒十萬元的租金，客層多為外商或本地企業方有力承租，做為外派高階主管宿舍之用，一般租期約3年起跳。據台灣房屋統計高雄近一年，月租達9萬元以上的豪宅出租毛投報率排行，除了月租金與投報率雙奪冠的「國王城堡」，第二名由位於前金愛河特區的「京城凱悅」拿下，同樣也是23樓戶，每月租金10萬元，毛投報率為4%，其它包括鼓山區「華人匯」、「帝品苑」，苓雅區的「都廳苑」、「文化高峰會」，每月以月租9到9.5萬元不等，各有3~4%投報率，名列高雄豪宅出租投報優等生，而這幾間坐收高租金的豪宅房東，有近半數是來自台北等地的外地客。盧長成說，高雄豪宅租金能維持到9萬元以上的高檔，擁有高投報，多具備這五點特色，一、「黃金地段」:生活機能佳，便利性高，二、「百坪高樓」：空間大、樓層高，坐擁景觀優勢；三、「社區氣派」屋齡新、高檔內裝、外觀氣派，較能吸引高階白領租客的目光；四、「優質物管」：除了配備大車位外，還要有豐富公設、優質物業管理，增添尊榮感；五、「建商品牌」等，盧長成也說，與北部相比，高雄豪宅房價在投資人眼中相對親民，因此能坐收高租金、高投報的豪宅，便成為外地投資客的煉金寶物。

侯怡君臉書暴走開戰小三藏頭詩見「爛X貨」辱罵訊息

43歲女星侯怡君與66歲製作人蕭大陸愛情長跑20年，她先是在母親節用「先生」稱呼對方，接著又傳出懷有身孕的好消息，可謂雙喜臨門，不過卻傳出與蕭大陸的感情疑似有第三者介入，讓她直接在臉書暴走嗆聲。根據《鏡週刊》報導，侯怡君六月底在個人臉書上，曬出一張經過特效處理過的照片，除了上頭大大寫著「小三」兩個字之外，還寫了一篇10行詩句，字字句句都相當嗆辣，包括「爛泥難上廟牆階」、「臭名留與眾人問」等內容之外，更以藏頭詩方式，辱罵對方「爛X貨」、「臭X」等不堪字眼，此外，更將PO文設為公開，就能看出她內心有多麼憤怒。其實早在今年4月時，她就在一篇公開PO文寫道：「若要人不知，除非己莫為，別讓我再看見妳，瘋狂起來，我連自己都不認得了。下次我會直接標註你歐『必曲』」，無疑是對小三直接下戰帖，更在另一篇PO文直指對方睜眼說瞎話，還敢對外自稱是受害者，讓她嗆聲：「你這『綠茶婊』終究會被撕破謊話連篇的假面具。」更向對方放話：「能滾多遠就多遠」，接著附上經過特殊處理後的「小三」照片，不惜與對方直接開戰。對於侯怡君疑似接連在臉書對小三開砲，經紀人表示侯怡君是對於周遭朋友事情有感而發，如果侯怡君本人如果對此有要多加回應，會再詳細補充說明。

他當沖血虧百萬 6年積蓄蒸發網見對帳單驚：抱到現在就賺翻了

台股正值火熱之際，許多民眾踴躍開戶，寄望早日達成財富自由，但投資有賺有賠，並不是買股票就是穩賺，有網友曬出對帳單，分享自身慘痛經驗，虧損約160萬元，6年積蓄全沒了；貼文一出後，有網友從對帳單中的日期推敲，發現若原PO不當沖，早就賺翻了。有1名男網友在社群平台Dcard上曬出對帳單，從中可見，每日的總成交金額都高達上千萬，最高更達逾8500萬元，而細看可以發現，他每日當沖的損益，全都是賠錢的，最多一天就賠了快57萬元。原PO解釋，大部分虧損皆因無法好好遵守紀律造成的，總共虧損約160萬，這「學費」跟其他人比起來或許是小意思，但這卻是他整整6年的積蓄，如今一切歸零，只好再累積3到5年的本金再來努力，同時也預祝「不要走到我這一步」。貼文曝光後，底下網友紛紛回應，「心態不正只想投機，畢業剛好」、「原po辛苦了，希望有一天你會回來」、「槓桿開太大吧，如果不是很會沖，何必一直下大單，你賠的錢拿來存些股，不好嘛？」、「不錯不錯，等你賺好錢再來就好，股市的大門永遠歡迎你再次光臨」。另外，有眼尖網友從對帳單中發現，原PO當沖的這幾檔，5/3陽明收在每股87.7元、6/30台半收在每股67.1元，驚呼「你要是抱到現在都賺多少了，不懂為什麼要一直當沖」。

「七七事變」政策轉彎卡關綠能進度

今年4月，總統蔡英文終於跟進喊出2050年零碳目標，但相關政策路徑仍付之闕如。連產業急需的綠電，也頻遭逆風，該如何追上進度？零碳戰迫在眉睫，不僅歐美，就連亞洲鄰國日、韓、星，都已將零碳升級為國家戰略。反觀台灣，雖然今年4月終於跟進2050零碳目標，但相關零碳政策路徑仍付之闕如。就連產業急需的綠電，也頻遭逆風。2025年，再生能源發電占比目標需達20％，其中，離岸風電仍有國產化難題待解；太陽光電去年遭「七七事變」突襲後，地面型大面積光電遭限縮，進度卡關。綜觀太陽能光電，想追上進度，還有六大挑戰。1〉地面型遭限縮兩公頃以下2020年7月7日，農委會修正相關規定，不同意兩公頃以下的農地變更地目種電，地面型光電開發嚴重受阻，稱為「光電七七事變」。2〉屋頂型光電饋線不足政府轉而調高屋頂型光電占比，但架設太陽光電的屋頂，需具備饋線、建物結構與合法性等條件，一般畜舍沒饋線就得排隊等，耗時至少一年。3〉漁電共生漁獲量低於七成將撤照農委會為避免「假養殖、真種電」，規定漁電共生專區必須取得地主與養殖業者同意，室外魚塭的太陽能板遮蔽率至多四成，種電後也必須維持養殖，保持原先七成以上的漁獲量，否則撤照。養殖業不確定風險高，讓投資業者縮手。4〉多頭行政機關，整合困難能源局管電業、農委會管農地，內政部管土地變更，行政流程多頭馬車。加上生態、社區、農漁民等各種「綠色衝突」，加重地面光電阻力。5〉疫情升溫，原物料成本飆漲疫情升溫影響，不但太陽光電模組與原物料價格飆漲至少兩成，施工也受限疫情管制，廠商擔心屆時躉購費率恐難達最低風險門檻，影響建置意願。6〉國產光電模組，難與世界接軌全球太陽能模組持續研發高效能、大尺寸產品，目前台灣的VPC高效模組效率要求，已落後於國際技術水準，業者建議，應重新審視政策方向及補貼措施。除了中央綠能發展卡關，地方政府減碳態度相對消極。城市，已被證明是地球暖化、氣候變遷的主要兇手之一。全球人口持續移往都市，占比已逾55％，雖然都市經濟創造全球八成以上GDP，也同時製造了高碳排。根據國際組織REN21調研，2018年光城市耗能，就占全球的75％以上。好消息是，2020年即使疫情陷困，全球已有約800個城市承諾要實現淨零排放，是2019年的八倍。其實，相較各國減碳政策路徑不明，進度延宕，以都市為政策主體，帶動的減碳行動更具效率。綠色和平專案主任張皪心指出，相較中央，地方政府更貼近地方脈絡，與公民電廠等社區型能源關係也最密切。鄰近的日本東京，與韓國首爾均積極以城市主體制訂相關政策路徑，台灣實在應該加把勁。本文作者：林鳳琪、蔣濬浩、王昱翔(本文摘自《遠見雜誌7月號421期》)文章來源：遠見雜誌

選手便當挨批寒酸要價2700元？謝長廷：不是要求全都吃完

中華隊出征東奧，日前已抵達日本，但從選手坐經濟艙、官員搭商務艙爭議，到選手下榻的飯店環境都引發討論，而羽球天后戴資穎在IG貼出到日本的第一頓晚餐，菜色曝光後又遭批、認為太寒酸，也質疑是否適合要備戰的運動選手？對此，駐日代表謝長廷解釋為何訂便當給選手，網友則查出便當一份竟要價約2700元新台幣。國民黨青年部主任陳冠安昨（20）日在臉書指出，便當是由駐日代表處幫忙準備，菜色看起來對一般人來說稱得上精緻，也象徵外交官同仁的用心，但他也質疑，這樣的菜色真適合要備戰的運動選手嗎？且光是吃就能看出政府是否用心，並呼籲政府必須以選手利益為第一優先，而非便宜行事。網友也到謝長廷的臉書留言表示，「餐點的部分也請多費費心」「可以拜託您嗎？好好照顧我們寶貝選手們的伙食」。謝長廷則解釋，19日選手檢疫折騰半天才入境，住選手村的比較沒有問題，但住外縣市的還要趕幾十公里路程，怕選手餓到所以訂了便當給選手。謝長廷也證實，便當是由日本知名的大倉飯店製售，他說，基本上大飯店的東西在衛生營養上有一定水準，且菜色多，有魚有肉有菜，當然也有甜點，選手可以選擇的吃，不是要求全都吃完。最後謝長廷強調，政府是一體，這次發生政府道歉的事，我們也感到歉疚，但開幕在即，我們全力提供後勤支援以求彌補，希望負面情緒的批評可以緩和，讓選手可以靜下來恢復能量，好好的表現，替台灣爭光。根據網友查出的資訊，一款「オークラ洋食弁当」與戴資穎PO出的便當菜色相似，要價10800日圓，約新台幣2700元。不過，此事仍引發網友論戰，一名自稱業餘健身的PTT鄉民表示，不管是2700還是27000，重點是營養攝取完全不行，也有人說「看不出來這麼貴」，另有網友指出網站上的便當有「和牛」，和選手們吃到的便當似乎不太一樣，「看菜色就不可能那麼貴」，有人則緩頰表示，「應該是沒到那麼貴，駐日代表處經費也不是無限，不過真是高級的」。文章來源：PTT

ynx55037

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